楼盘网创始人戴跃：一大要素决定投资成败！域名市场的后续发展未来可期！

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知名域名投资人戴跃，楼盘网CEO，全球拥有两字母最多的人，圈内被誉为“域名圈巴菲特”，今天聚名课堂有幸邀请大咖来分享经验，帮助大家站在巨人的肩膀上更加了解域名。

1.聚名课堂：戴总如何看待今后的域名市场？

戴总：我觉得域名市场的后续发展未来可期，截止到2021年2月，我国企业达到了4457.2万家，而中国的网站数量还不到600万；尤其是受到疫情的影响，越来越多的企业把业务扩展到了线上，而这些都是需要域名来搭建网站进行运营的，因此，还有大量的客户值得我们去挖掘。

另外，只要互联网行业一直存在，优质域名的投资价值就不会下滑，虽然现在创业多元化，但如果要做成一个平台级的项目就少不了一个平台级的优质域名来帮助项目扩展宣传，这也导致了优质域名的投资价值在不断上升。

2.聚名课堂：戴总致力提升企业的品牌意识，对于当前企业对域名的认知，有何感想？

戴总：很多大牌企业都有着非常浓厚的品牌域名保护意识，比如微软、苹果、字节跳动等等，对于初创企业来说，由于经济实力可能在这方面会比较薄弱，但是一旦公司进入正轨，就要尽快收购保护好品牌相关域名，避免日后再高价回购或者被恶意抢注等风险。

企事业单位一定要重视域名，域名是互联网必不可少的基础设施，优质域名更是企业宝贵的无形资产。域名不仅代表着企业的品牌形象，还能在品牌的推广宣传、用户信赖、网站引流等方面有重大助力。

3.聚名课堂：戴总对终端报价多少基于什么条件？如何确信这是一单可以成交的生意？

戴总：一个域名的成交总体来看是需要买家的购买力以及卖家的期望值同时满足的情况下才能成交。首先要看终端的综合实力，如果是大牌企业的话，那么他的经济实力和域名的预算一般来说都是比较充足的，因此这个时候我们就可以适当的提高报价，以应对接下来的价格谈判；

其次需要分析企业购买这个域名可替代性是不是很多，这也是影响价格以及成交的关键因素；再次就要看企业对域名的需求程度，如果该终端对域名的购买意向非常强烈，那么你显然是站在卖方市场，这时候这一单成交的几率就很大。

4.聚名课堂：投资珍稀域名有哪些好处？如何将珍稀域名利益最大化？

戴总：物以稀为贵，比如两字母.COM，全球仅有676枚，除去已经被启用的，在市面上流通的数量屈指可数。其次像两字母、三字母域名含义丰富，全球通用性强，且对应终端众多，那么潜在的买家市场也就很广阔。并且他们往往都自带流量，用作品牌域名非常合适，既能达到网站引流、节省推广成本的目的，也能彰显企业实力，获得更多客户的信赖，比如我持有的tb.com、jb.com、yb.com、qn.com这一些域名的每天的自然流量很大，购买的意向客户也多，这就是稀缺域名的魅力所在。

要想将珍稀域名的利益最大化，首先就是要给域名定一个合理的价格，并且坚守该定价的底线。其次要懂得为这个域名进行宣传，让他的曝光度增加，使更多的终端看到，这样潜在市场就更广阔，也增加了域名的销售几率。

5.聚名课堂：有什么想对成熟体系的域名投资人说的话？

戴总：域名投资出现已经有20多年，属于非常成熟的行业。近些年我交易了很多大大小小的域名，总结出几点： 第一点，需要对整个互联网行业有一定的预判能力，判断出哪几个行业在未来会更有希望火起来，然后提前布局收购该行业内相关的域名，这样才能以更低的筹码拿到更优质的域名，取得更大的回报。简单的说，就是在风口来临之前准备好域名，风口来了再卖掉，比如近两年的区块链就是一个风口。

第二点，尝试跳出域名圈子，扩大域名的交易范围。域名圈内的交易近几年并不活跃，成熟的域名投资人又拥有比较好的域名资源，在这种情况下，应该要让域名出圈，主动去接触那些有域名需求的其它行业的人。其实需要域名的企业有很多，只是等待我们去挖掘。所以想要有更多的成交那么就必须跳出固有的圈子去寻找新的买家，域名出圈也是上面提到的利益最大化的方式之一。

6.聚名课堂：对于域名投资新人，戴总有什么来自前辈的建议？

戴总：前辈不敢当，任何行业我们都需要不断的学习，提高自己的认知，才有机会收获更多。针对新域名投资人我给两点建议：第一点，尽量投资主流的精品域名，短的.com 或者cn以及含义优质的拼音或者单词域名。因为域名的投资价值是建立在域名本身的价值之上的，优质域名的价值是全世界公认的，而且优质域名的价值是上升的，普通域名的价值是普遍下降的。

第二点，如果你想要投资一个域名，那么就要考虑好这个域名能卖给谁，不管对方是投资人还是终端，最好都要有一个明确的潜在买家。建议先投资能够应用于自己熟悉领域的域名，比如你本身是从事房地产行业，那么就可以先投资一些可以应用于房地产行业的域名，因为你的资源在房地产行业，能够有更大的机会将域名以比较好的价格售出。

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